Appt. n°C04

Présentation du programme "COUR BERLIOZ"

OFFRE DE LANCEMENT : JUSQU'A 9000€ DE REMISE **

Une adresse patrimoniale au coeur du renouveau de Bourgoin-Jallieu !
Au coeur de Bourgoin-Jallieu, à seulement deux minutes à pied de la gare SNCF, cette résidence d'exception prend vie au sein de l'ancien Conservatoire de Musique, un bâtiment emblématique entièrement réhabilité pour offrir un cadre de vie unique où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Située dans le secteur Gare, en pleine transformation urbaine, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, appelé à se valoriser durablement. Les futurs habitants profiteront d'un accès immédiat aux commerces, au marché, aux établissements scolaires, aux infrastructures sportives ainsi qu'aux services de santé, tout en rejoignant Lyon en 25 minutes et Grenoble en 40 minutes grâce aux liaisons ferroviaires.
Composée de 53 appartements du studio au 3 pièces, dont plusieurs duplex aux volumes atypiques, la résidence propose des logements lumineux, pensés pour répondre aux attentes des actifs, des jeunes ménages comme des investisseurs. Les espaces paysagers, les stationnements privatifs et les locaux dédiés aux vélos participent à un quotidien pratique et agréable.
La réhabilitation met en valeur l'architecture d'origine du bâtiment tout en intégrant des prestations modernes, des performances énergétiques améliorées et des équipements répondant aux standards actuels. Ce projet offre ainsi un équilibre rare entre authenticité, qualité de vie et pérennité patrimoniale.
Une adresse rare qui conjugue patrimoine, mobilité et dynamisme urbain au coeur de Bourgoin-Jallieu.
* réduction d'impôt pouvant atteindre 12 % sur 6 ans, 18 % sur 9 ans et 21 % sur 12 ans, calculée dans la limite de 300 000 € d'investissement et 5 500 €/m², soit jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt. Dispositif soumis aux conditions de l'article 199 novovicies du CGI, notamment conditions de travaux, de location, de plafonds de loyers et de ressources. Avantage fiscal dépendant de la situation fiscale de l'investisseur.

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