Le programme immobilier neuf "COEUR BALZAC" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 4 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 454 500 €, 4 pièces (T4) à partir de 529 500 €.
Il y a actuellement 4 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Villeurbanne.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.
Description
Prolongation naturelle de Lyon, Villeurbanne est depuis toujours une commune prisée à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon. 2? ville du département du Rhône aux portes des Alpes, elle possède de nombreux atouts économiques. Forte de son histoire industrielle et de sa mixité culturelle, elle a su conserver son identité tout en se transformant avec notamment de grands projets urbains comme Le Rize, le pôle Pixel, les ateliers Frappaz ou encore le Médipôle. Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez être fier, votre résidence est un vrai cœur d’îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c’est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n’y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous !Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Vianova. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parkings
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 454 500€ | A01 | Appt. | T3 | 70.56m2 | 1er | Disponible | 454 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 599 500€ | B26 | Appt. | T4 | 90.1m2 | 4ème | Disponible | 599 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 529 500€ | B18 | Appt. | T4 | 94.34m2 | 3ème | Disponible | 529 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 599 500€ | B23 | Appt. | T4 | 99.74m2 | 4ème | Disponible | 599 500€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Les Allées Perroncel
Villeurbanne - 69100 8 logements disponibles
Le programme immobilier neuf Les Allées Perroncel s'inscrit dans un environnement urbain en pleine modernisation. Ici, vous êtes à distance piétonne du très réputé campus de LyonTech-La Doua...
À partir de 265 000€ - Appt.
- T2, T4, T5
- Accession
L'Aparté
Villeurbanne - 69100 1 logement disponible
[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2023*] Découvrez notre nouvelle résidence de standing "L'Aparté" à Villeurbanne. Au coeur du quartier République, L'Aparté proposera des apparte...
À partir de 965 000€ - Appt.
- T5
- Accession
Vues Ciel
Villeurbanne - 69100 49 logements disponibles
Prochainement à Villeurbanne, le quartier "Gratte-Ciel" se prolonge et vous donne de nouvelles perspectives. Découvrez une adresse qui réinvente l'art de vivre urbain. Appartements avec...
À partir de 244 000€ - Appt.
- -
- Accession
Programme neuf Villeurbanne (69100)
Villeurbanne - 69100 2 logements disponibles
Ville à taille humaine, Villeurbanne possède un riche patrimoine historique s’intégrant parfaitement dans une vision contemporaine.Villeurbanne est un lieu tourné vers l’avenir modifiant au...
À partir de 196 364€ - Appt.
- T2
- LMNP
L'îlot Charmes
Villeurbanne - 69100 2 logements disponibles
Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez votre nouveau programme neuf à Villeurbanne !La résidence L'Îlot Charmes porte bien son nom : aménagée autour de 1 220 m² d'espaces ver...
À partir de 220 000€ - Appt.
- T3
- Accession, LMNP
Le 191 Salengro
Villeurbanne - 69100 4 logements disponibles
Le programme immobilier neuf Le 191 Salengro vous réserve une adresse à distance piétonne du campus de LyonTech-la Doua, réputé pour son excellence académique et scientifique. Quartier très...
À partir de 329 000€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Accession
Programme neuf Villeurbanne (69100)
Villeurbanne - 69100 32 logements disponibles
Situation : Coeur de Villeurbanne, limite Lyon Montchat. Toutes commodités et tous accès à proximité. Description : Résidences neuves répondant au seuil 2025 de la RE2020 situées à 5 min à p...
À partir de 229 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP
CARRE ANDELYS
Villeurbanne - 69100 10 logements disponibles
Ville à taille humaine, Villeurbanne possède un riche patrimoine historique s’intégrant parfaitement dans une vision contemporaine. Villeurbanne est un lieu tourné vers l’avenir modifiant au...
À partir de 149 000€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP, Accession, Déficit Foncier
Programme neuf Lyon 3ème (69003)
Lyon 3ème - 69003 1 logement disponible
À la croisée des principales artères, le 3e arrondissement de Lyon prend racine au niveau du secteur de la Part-Dieu, quartier d’affaire majeur qui accueille notamment Westfield Part-Dieu, l...
À partir de 212 550€ - Appt.
- T1
- LMNP
LES PRALINES
Bron - 69500 25 logements disponibles
Découvrez Les Pralines, notre résidence service senior à Bron, située à proximité de Lyon ! Nos appartements spacieux et modernes ont été spécialement conçus pour répondre aux besoins des...
À partir de 169 500€ - Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP
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- Appt.
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- Appt.
- T5
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- Appt.
- -
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- Appt.
- T2
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- Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP
- Ville
Villeurbanne (69100) - Livraison
4ème trimestre 2024 - Fiscalité
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