Le programme immobilier neuf "LES DEMEURES DE GAÏA" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Savoie) vous offre 20 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 206 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 289 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 350 000 €, 5 pièces (T5) à partir de 415 000 €.
Il y a actuellement 20 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Cognin.
La livraison est prévue au 1er trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
Nouvelle résidence dans un écrin naturel verdoyant aux portes de Chambéry Idéalement située à 24 min d’Aix-les-Bains et 40 min d’Annecy, découvrez votre nouvelle adresse à proximité du centre de Cognin. Sur les rives de l’Hyères, au cœur de l’environnement naturellement préservé de l’Écoquartier de Villeneuve, elle vous offre douceur de vivre et vues remarquables sur la nature. Vous apprécierez les atouts d’une vie urbaine où les commerces et services restent à 2 pas. Les demeures de Gaïa propose des appartements de standing du 2 au 5 pièces répartis sur différents petits bâtiments ouvrant sur de généreux espaces extérieurs (jardins, terrasses et balcons). Les logements, pour la majorité traversant, offrent une qualité de vie inégalée. La part belle faite à la mobilité douce Depuis l’Ecoquartier de Villeneuve, des cheminements directs permettront de rejoindre facilement le centre de Cognin en mode doux. Un local à vélo individuel sera également proposé en pas de porte de plusieurs appartements. Cette nouvelle résidence a été conçue pour être en phase avec les grands enjeux environnementaux de notre époque. Elle répondra à la norme Règlement Environnement 2020 : confort de vie, économie, éco-responsabilité et empreinte carbone limitée! Soyez les premiers et bénéficiez des informations en avant-première. Environnement Écrin naturel verdoyant aux portes de Chambéry Écoquartier de Villeneuve Idéalement située à 24 min d’Aix-les-Bains et 40 min d’Annecy Facilités d'accès En bus Lignes 1, 16, 17, A En voiture Grands axes à proximité : Route de Lyon (départementale) Boulevard Henry Bordeaux En train Gare de Chambéry (à environ 3,8km)
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| A202 | Appt. | T2 | 46.9m2 | Disponible | |
| A302 | Appt. | T2 | 46.9m2 | Disponible | |
| D401 | Appt. | T2 | 48.1m2 | Disponible | |
| A003 | Appt. | T2 | 49.5m2 | Disponible | |
| B1204 | Appt. | T2 | 49.6m2 | Disponible | |
| A203 | Appt. | T2 | 49.6m2 | Disponible | |
| B2501 | Appt. | T3 | 64.4m2 | Disponible | |
| B1502 | Appt. | T3 | 64.5m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| D306 | Appt. | T3 | 70.4m2 | Disponible | |
| D403 | Appt. | T3 | 70.4m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| B1401 | Appt. | T3 | 70.4m2 | Disponible | |
| B2502 | Appt. | T4 | 78.3m2 | Disponible | |
| B1501 | Appt. | T4 | 78.4m2 | Disponible | |
| D502 | Appt. | T4 | 85.4m2 | Disponible | |
| E3102 | Appt. | T4 | 94.9m2 Le bon plan | Disponible | |
| E1101 | Appt. | T4 | 95.9m2 | Disponible | |
| A402 | Appt. | T5 | 97.2m2 | Disponible | |
| C404 | Appt. | T5 | 107.3m2 | Disponible | |
| D501 | Appt. | T5 | 108m2 | Disponible | |
| A501 | Appt. | T5 | 109.1m2 | Disponible |
Carte Programmes neufs à proximité SWEETLY CHAMBERY
Chambéry - 73000 10 logements disponibles
Située à l’angle des rues Jean Girard Madoux et du Margeriaz, la résidence Sweetly Chambéry propose un nouveau lieu de vie convivial et confortable.Avec son architecture moderne, la résidenc...
À partir de 116 640€ - Appt.
- -
- LMNP
Programme neuf Chambéry (73000)
Chambéry - 73000 4 logements disponibles
Situation : À proximité immédiate du centre-ville historique de Chambéry ; Le quartier de l'Avenue Jean-Jaurès en pleine mutation urbaine ; Les Halles de Chambéry, les rues piétonnes commerç...
À partir de 316 000€ - Appt.
- T3, T4
- Accession
LUCEA
Chambéry - 73000 83 logements disponibles
À mi-chemin entre Grenoble et Annecy, à moins d’1h en voiture du Grand Lyon, idéalement située aux portes des stations de sports d’hiver de Savoie, Chambéry imprime sa vision de la vie citad...
À partir de 174 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession, LMNP
L'OREE BISSY Nue Propriété
Chambéry - 73000 2 logements disponibles
À 10 min du centre-ville de Chambéry, cette résidence profite d’une adresse active avec commerces, écoles, équipements sportifs et bus en pied d’immeuble. Valorisant son quartier résidentiel...
À partir de 153 720€ - Appt.
- T2, T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Ancora
Chambéry - 73000 17 logements disponibles
Découvrez Ancora, votre nouvelle résidence qui respecte les nouvelles normes environnementales ! Une résidence qui facilite votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparati...
À partir de 235 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP
DOMAINE DE LA CROIX
Saint-Alban-Leysse - 73230 20 logements disponibles
NOUVELLE RESIDENCE PREMIUM au cœur du site historique de Saint-Alban-Leysse, à 5 km de Chambéry ! Découvrez en avant-première « Domaine de la Croix » et ses appartements d’exception du 2...
À partir de 236 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession
SWEETLY CHAMBERY
10 logements disponibles
Située à l’angle des rues Jean Girard Madoux et du Margeriaz, la résidence Sweetly Chambéry propose un nouveau lieu de vie convivial et confortable.Avec son architecture moderne, la résidenc...
- Appt.
- -
- LMNP
Programme neuf Chambéry (73000)
4 logements disponibles
Situation : À proximité immédiate du centre-ville historique de Chambéry ; Le quartier de l'Avenue Jean-Jaurès en pleine mutation urbaine ; Les Halles de Chambéry, les rues piétonnes commerç...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
LUCEA
83 logements disponibles
À mi-chemin entre Grenoble et Annecy, à moins d’1h en voiture du Grand Lyon, idéalement située aux portes des stations de sports d’hiver de Savoie, Chambéry imprime sa vision de la vie citad...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession, LMNP
L'OREE BISSY Nue Propriété
2 logements disponibles
À 10 min du centre-ville de Chambéry, cette résidence profite d’une adresse active avec commerces, écoles, équipements sportifs et bus en pied d’immeuble. Valorisant son quartier résidentiel...
- Appt.
- T2, T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Ancora
17 logements disponibles
Découvrez Ancora, votre nouvelle résidence qui respecte les nouvelles normes environnementales ! Une résidence qui facilite votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparati...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP
DOMAINE DE LA CROIX
20 logements disponibles
NOUVELLE RESIDENCE PREMIUM au cœur du site historique de Saint-Alban-Leysse, à 5 km de Chambéry ! Découvrez en avant-première « Domaine de la Croix » et ses appartements d’exception du 2...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession
- Ville
Cognin (73160) - Livraison
1er trimestre 2026 - Fiscalité
LMNP - Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
