"Programme neuf Tours (37000)" est un programme neuf localisé dans la ville de Tours (Indre-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 22 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "Programme neuf Tours (37000)" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession, LMNP.
Description
Situation : Un cœur d’îlot végétalisé et des cheminements piétons arborés Jardins partagés, espaces verts, zones de détente Accès immédiat aux services : centre commercial La Petite Arche, piscine, complexe sportif, écoles… Description : 22 lots T2 & T3 en Nue-Propriété (TVA 10%) A partir de 113.900 €, (selon stock disponible) Bail de 16 ans, bailleur pressenti Valloire Habitat Livraison 3 Trimestre 2027 Prestation : Surfaces optimisées et conviviales Cuisines ouvertes sur séjour Pompe à chaleur pour plus de confort Espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou loggias Stationnement sécurisé 1 place de stationnement incluse par logement Accès : Adresse stratégique à Tours- à 400 m du tramway et à 20 minutes de la gare TGV Fiscalité/Financement : NUE-PROPRIÉTÉ - Un investissement patrimonial simple et rentable à Tours Décote moyenne de 40% sur le prix d'achat Pas de loyer perçu = pas d'impôt sur le revenu Pas de taxe foncière ni d'IFI Pas de charges de copropriété Intérêts d'emprunt déductibles des autres revenus fonciers Aucune contrainte
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 113 900€ | 01A11NP | Appt. | T2 | 42.49m2 | 1er | Disponible | 113 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 117 900€ | 01A41NP | Appt. | T2 | 42.49m2 | 4ème | Disponible | 117 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 121 900€ | 01A51NP | Appt. | T2 | 42.49m2 | 5ème | Disponible | 121 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 117 900€ | 01A21NP | Appt. | T2 | 42.49m2 | 2ème | Disponible | 117 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 117 900€ | 01A31NP | Appt. | T2 | 42.49m2 | 3ème | Disponible | 117 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 122 900€ | 01A24NP | Appt. | T2 | 43.46m2 | 2ème | Disponible | 122 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 115 900€ | 01A14NP | Appt. | T2 | 43.47m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 115 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 134 900€ | 01A54NP | Appt. | T2 | 43.47m2 | 5ème | Disponible | 134 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 128 900€ | 01A44NP | Appt. | T2 | 43.47m2 | 4ème | Disponible | 128 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 122 900€ | 01A34NP | Appt. | T2 | 43.47m2 | 3ème | Disponible | 122 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 125 900€ | 01A42NP | Appt. | T2 | 45.45m2 | 4ème | Disponible | 125 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 128 900€ | 01A12NP | Appt. | T2 | 45.45m2 | 1er | Disponible | 128 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 128 900€ | 01A52NP | Appt. | T2 | 45.45m2 | 5ème | Disponible | 128 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 134 900€ | 01A32NP | Appt. | T2 | 45.45m2 | 3ème | Disponible | 134 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 128 900€ | 01A22NP | Appt. | T2 | 45.45m2 | 2ème | Disponible | 128 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 900€ | 01A61NP | Appt. | T3 | 59.87m2 | 6ème | Disponible | 179 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 180 900€ | 01A62NP | Appt. | T3 | 60.15m2 | 6ème | Disponible | 180 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 184 900€ | 01A43NP | Appt. | T3 | 62.48m2 | 4ème | Disponible | 184 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 182 900€ | 01A23NP | Appt. | T3 | 62.48m2 | 2ème | Disponible | 182 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 183 900€ | 01A33NP | Appt. | T3 | 62.48m2 | 3ème | Disponible | 183 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 181 900€ | 01A13NP | Appt. | T3 | 62.48m2 | 1er | Disponible | 181 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 189 900€ | 01A53NP | Appt. | T3 | 62.48m2 | 5ème | Disponible | 189 900€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité L'Hôtel LALOUX
Tours - 37000 2 logements disponibles
Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité gallo-romaine. Au cœur du v...
À partir de 126 000€ - Appt.
- T1, T3
- Investissement et Défiscalisation
LES JARDINS DE SAPAILLÉ
Tours - 37000 2 logements disponibles
À partir de 249 000€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
LES CASERNES
Tours - 37000 31 logements disponibles
DEMARRAGE TRAVAUX. Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire avec une TVA réduite à 5,5 %, rendant l'achat dans un appartement neuf encore plus accessible. Découvrez Les C...
À partir de 146 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
LES JARDINS DU LUXEMBOURG
Tours - 37000 9 logements disponibles
Découvrez prochainement notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord. Une réside...
À partir de 153 082€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Id'halle
Tours - 37000 7 logements disponibles
À 650 m des arrêts de tramway et bus À 800 m du jardin des Prébendes d¿Oé À 1,5 km des bords du Cher À 2 km de la gare de Tours (Paris en 1h)
À partir de 212 100€ - Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
Carre D'alincourt
Tours - 37000 1 logement disponible
Investissez dans une ville étudiante et dynamique située entre le Cher et la Loire Capitale du Val de Loire et étape incontournable sur la route des châteaux de la Loire, Tours est une ville...
À partir de 177 360€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Appart'hôtel Odalys City/campus Le Jardin Des Lettres
Tours - 37000 1 logement disponible
Descriptif de la résidenceSituée à Tours, ville universitaire et dynamique, la résidence Odalys Le Jardin des Lettres bénéficie d’un emplacement privilégié. Idéale pour les étudiants, elle s...
À partir de 100 700€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ID'HALLE
Tours - 37000 7 logements disponibles
À 650 m des arrêts de tramway et bus À 800 m du jardin des Prébendes d’Oé À 1,5 km des bords du Cher À 2 km de la gare de Tours (Paris en 1h)
À partir de 212 100€ - Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
CHRYSALIDES
Tours - 37000 3 logements disponibles
Profitez d’un prix attractif en investissant sur la résidence "CHRYSALIDES", et assurez-vous une RENTABILITE LOCATIVE en choisissant le statut LMNP. Demandez des informations et une étude p...
À partir de 236 800€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
L'ECRIVAIN
Tours - 37000 32 logements disponibles
La résidence L’Écrivain prend place aux portes d’un quartier résidentiel calme et chaleureux, à l’ouest de l’avenue de l’Europe, proche de Saint-Cyr-sur-Loire. Ce secteur bénéficie d’uncad...
À partir de 178 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
L'Hôtel LALOUX
2 logements disponibles
Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité gallo-romaine. Au cœur du v...
- Appt.
- T1, T3
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2 logements disponibles
- Appt.
- T4
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- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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- Appt.
- T2, T3, T4
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7 logements disponibles
À 650 m des arrêts de tramway et bus À 800 m du jardin des Prébendes d¿Oé À 1,5 km des bords du Cher À 2 km de la gare de Tours (Paris en 1h)
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- T3, T4
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1 logement disponible
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- Appt.
- T1
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- T3, T4
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CHRYSALIDES
3 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
- Ville
Tours (37000) - Livraison
4ème trimestre 2027 - Fiscalité
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