"Programme neuf Orléans (45000)" est un programme neuf localisé dans la ville de Orléans (Loiret). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T3, T4. Il y a actuellement 17 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Programme neuf Orléans (45000)" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.
Description
Situation : Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) ainsi que le Jardin des Plantes à moins de 5 mn en voiture ; Le coeur d’ilot paysager s’articule autour de 3 ambiances : un verger et ses arbres fruitiers, un jardin sur rue agrémentés de plantes basses, ainsi qu’un jardin de la biodiversité, véritable lieu de vie de faune et flore. Description : Programme neuf Orléans (45000) propose 46 appartements neufs, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi que de places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol ou aériennes ; Batiment A 25 logements et parkings privatifs RDC (sous le batiment) ; Balcon spacieux pour vous permettre d’y déjeuner ou d’y installer un coin repos. Prestation : Fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques ; Choix de carrelage pour les pièces humides, dans la/les salle(s) d’eau, une meuble de salle de bain composé de 2 tiroirs ; Choix de sols stratifiés pour entrée, séjour, dégagement et chambres. Sécurité : Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges. Accès : Centre-ville d’Orléans à 5 minutes en tram ; En moins de 10 minutes les entrées des autoroutes A 10 et A71 permettent de rejoindre Paris en voiture.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 249 900€ | 01A102 | Appt. | T3 | 54.09m2 | 1er | Disponible | 249 900€ | Voir |
| Voir | Optionné | 319 900€ | 02B202 | Appt. | T3 | 62.49m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 319 900€ | Voir |
| Voir | Optionné | 299 900€ | 02B102 | Appt. | T3 | 62.63m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 299 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 339 900€ | 02B402 | Appt. | T3 | 64.59m2 | 4ème | Disponible | 339 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 389 900€ | 02B206 | Appt. | T3 | 64.85m2 | 2ème | Disponible | 389 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 349 900€ | 02B302 | Appt. | T3 | 66.34m2 | 3ème | Disponible | 349 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 329 900€ | 01A303 | Appt. | T3 | 69.81m2 Le bon plan | 3ème | Disponible | 329 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 449 900€ | 02B204 | Appt. | T4 | 81.15m2 | 2ème | Disponible | 449 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 499 900€ | 01A401 | Appt. | T4 | 81.25m2 | 4ème | Disponible | 499 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 459 900€ | 02B105 | Appt. | T4 | 83.56m2 | 1er | Disponible | 459 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 469 900€ | 02B304 | Appt. | T4 | 83.91m2 | 3ème | Disponible | 469 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 469 900€ | 02B205 | Appt. | T4 | 83.95m2 | 2ème | Disponible | 469 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 479 900€ | 02B301 | Appt. | T4 | 87.36m2 | 3ème | Disponible | 479 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 549 900€ | 01A402 | Appt. | T4 | 95.47m2 | 4ème | Disponible | 549 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 559 900€ | 01A501 | Appt. | T4 | 97.51m2 | 5ème | Disponible | 559 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 679 900€ | 02B403 | Appt. | T4 | 102.09m2 | 4ème | Disponible | 679 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 829 900€ | 02B501 | Appt. | T3 | 137.6m2 | 5ème | Disponible | 829 900€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 16 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
À partir de 179 900€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP
LES BERGES D'HOULIPPE
Orléans - 45000 7 logements disponibles
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...
À partir de 260 333€ - Appt.
- T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 22 logements disponibles
Situation : Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, la résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de...
À partir de 119 900€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP
HÉRITAGE
Orléans - 45000 56 logements disponibles
À partir de 169 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
O' de Loire - MS
Orléans - 45000 1 logement disponible
Au cœur d’un environnement résidentiel de bonne facture : tissu pavillonnaire et quelques collectifs. À 1 km du jardin des Plantes. À 2 km des Bords de Loire.
À partir de 171 600€ - Appt.
- T2
- Nue-Propriété (Démembrement)
EKLO
Olivet - 45160 58 logements disponibles
Une architecture élégante avec des matériaux noblesDes appartements neufs du 2 au 4 piècesDes appartements plus économes et respectueux de l’environnementUn espace extérieur confortable pour...
À partir de 239 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Olivet (45160)
Olivet - 45160 14 logements disponibles
•Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, à 10 minutes du cœur historique d’Orléans•Cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature•Ville...
À partir de 289 900€ - Appt.
- T3, T4, T5, T6
- LMNP
Programme neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
Saint-Jean-de-la-Ruelle - 45140 50 logements disponibles
Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes d’Orléans !Nichée près des paisibles quais de...
À partir de 111 200€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP
LES ALLÉES GABRIEL
Fleury-les-Aubrais - 45400 1 logement disponible
Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour acquérir un logement neuf à 10 min du centre d’Orléans. Entre la gare et le centre-ville de Fleury-les-Aubrais, à deux pas du tramway A, Vianova signe...
À partir de 264 000€ - Maison
- T4
- Accession
Programme neuf Orléans (45000)
16 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP
LES BERGES D'HOULIPPE
7 logements disponibles
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...
- Appt.
- T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
Programme neuf Orléans (45000)
22 logements disponibles
Situation : Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, la résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
HÉRITAGE
56 logements disponibles
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
O' de Loire - MS
1 logement disponible
Au cœur d’un environnement résidentiel de bonne facture : tissu pavillonnaire et quelques collectifs. À 1 km du jardin des Plantes. À 2 km des Bords de Loire.
- Appt.
- T2
- Nue-Propriété (Démembrement)
EKLO
58 logements disponibles
Une architecture élégante avec des matériaux noblesDes appartements neufs du 2 au 4 piècesDes appartements plus économes et respectueux de l’environnementUn espace extérieur confortable pour...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Olivet (45160)
14 logements disponibles
•Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, à 10 minutes du cœur historique d’Orléans•Cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature•Ville...
- Appt.
- T3, T4, T5, T6
- LMNP
Programme neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
50 logements disponibles
Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes d’Orléans !Nichée près des paisibles quais de...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP
LES ALLÉES GABRIEL
1 logement disponible
Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour acquérir un logement neuf à 10 min du centre d’Orléans. Entre la gare et le centre-ville de Fleury-les-Aubrais, à deux pas du tramway A, Vianova signe...
- Maison
- T4
- Accession
- Ville
Orléans (45000) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
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