"HÉLIANTHE" est un programme neuf localisé dans la ville de Troyes (Aube). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3. Il y a actuellement 7 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "HÉLIANTHE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession, LMNP.
Description
DENORMANDIE opt au DF ou MALRAUX ou DEFICIT FONCIER Plaquette Partenaires - Cliquez ici TROYES, ville rayonnante A seulement 1h30 de Paris en train (16 A/R quotidiens) 174 000 habitants dans la métropole dont 12 000 étudiants 11 000 entreprises : un tissu économique riche et diversifié 2ème producteur mondial de Champagne Capitale Européenne des magasins d'usine avec 5 millions de visiteurs/an HELIANTHE, au coeur du Bouchon de champagne Entre hôtel de ville, marché des halles et cathédrale, toutes les commodités et commerces sont accessibles en moins de 10 min à pied Le campus universitaire est également à 1 min à pied La gare est rejointe en traversant l'élégant centre historique en 5min en vélo ou 15 min à pied Un immeuble exceptionnel Derrière une élégante porte cochère se dévoile HELIANTHE, un sublime hôtel particulier érigé au XVIIIème siècle Une architecture raffinée mêlant parquets point de hongrie, moulures, cheminées en marbre, escalier majestueux belles hauteurs sous plafonds A l'intérieur, une collection de 20 appartements, du studio au 3 pièces duplex avec terrasses, parkings et caves Fiscalité et Chiffres clés Eligible au choix à 3 dispositifs : Denormandie opt au DF - Malraux - Déficit foncier81% de part travaux Impact fiscal immédiat, l'année d'investissementEn Malraux et DF, hors plafonnement des niches fiscales Pour réserver un logementEnvoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées+ copie des cartes d'identité des clients+ copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| T08 | Appt. | T2 | 40.65m2 | Disponible | |
| T103 | Appt. | T2 | 45.6m2 | Disponible | |
| T04 | Appt. | Studio | 45.9m2 | Disponible | |
| T03 | Appt. | T2 | 47.15m2 | Disponible | |
| T05 | Appt. | T2 | 48.54m2 | Disponible | |
| T201 | Appt. | T2 | 48.74m2 | Disponible | |
| T105 | Appt. | T3 | 68.53m2 | Disponible |
Carte Programmes neufs à proximité Les Magasins Reunis
Troyes - 10000 16 logements disponibles
Ce programme comprend 74 duplex et appartements neufs. Ils sont de type T1, T1 bis, T2, T3, T3 bis, T4, T4 bis et T5 et peuvent faire office d'investissement locatif. Leur livraison est anno...
À partir de 318 300€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Malraux
City & Park
Troyes - 10000 1 logement disponible
Située en plein cœur de Troyes, à 10 min à pied des Halles et de l'hyper centre, la résidence propose des appartements de 20 à 35 m², meublés et équipés. Compte tenu de sa situation géos...
À partir de 55 553€ - Appt.
- -
- LMNP
LES ANCIENNES TANNERIES
Troyes - 10000 1 logement disponible
La résidence Les Anciennes Tanneries propose 12 logements allant du T2 au T4, issus d’une rénovation soigneusement orchestrée pour préserver l’authenticité du bâtiment historique tout en int...
À partir de 209 350€ - Appt.
- T2
- Accession
Les Magasins Reunis
16 logements disponibles
Ce programme comprend 74 duplex et appartements neufs. Ils sont de type T1, T1 bis, T2, T3, T3 bis, T4, T4 bis et T5 et peuvent faire office d'investissement locatif. Leur livraison est anno...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Malraux
City & Park
1 logement disponible
Située en plein cœur de Troyes, à 10 min à pied des Halles et de l'hyper centre, la résidence propose des appartements de 20 à 35 m², meublés et équipés. Compte tenu de sa situation géos...
- Appt.
- -
- LMNP
LES ANCIENNES TANNERIES
1 logement disponible
La résidence Les Anciennes Tanneries propose 12 logements allant du T2 au T4, issus d’une rénovation soigneusement orchestrée pour préserver l’authenticité du bâtiment historique tout en int...
- Appt.
- T2
- Accession
- Ville
Troyes (10000) - Livraison
4ème trimestre 2027 - Fiscalité
Accession, LMNP - Informations
01 81 80 39 10
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