Appt. n°A106

Présentation du programme "L'orée Du Square"

Investissez à Limeil-Brévannes, ville située aux portes de Paris, au cœur d’un bassin d’emploi dynamique et bien desservi Située à 13 km de Paris, dans le Val-de-Marne, Limeil-Brévannes fait partie de l’établissement public Grand Paris Sud Est Avenir, au cœur du projet du Grand Paris.Proximité immédiate de Créteil, Boissy-Saint-Léger, Valenton et Villeneuve-Saint-Georges.Un environnement préservé avec de nombreux espaces verts : forêt domaniale de la Grange, coulée verte « La Végétale », parc du château ou encore le parc de la Plage Bleue. Une ville au potentiel locatif importantDémographie favorable et population en croissance, avec une demande locative boostée par la proximité des pôles d’activité comme : L’aéroport d’Orly, le Marché International de Rungis, le CHU Henri Mondor.Une attractivité renforcée par les projets d’infrastructures : notamment le téléphérique Câble C1, premier d’Île-de-France (mise en service prévue fin 2025). Commodités et transports Le centre-ville est à 15 minutes à pied. Ensemble des commodités à proximité immédiate : supermarché à 3 min, boulangerie, pharmacie, restaurants, banques à 9 min.Arrêt de bus Albert Garry à 3 minutes à pied.Station de métro et gare accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Focus Prestations/RésidenceArchitecture classique et raffinée avec des matériaux nobles : pierre de parement, enduit blanc, briques rouges, garde-corps anthracite.Jardin commun paysager en cœur d’îlot : lieu de détente sécurisé et agréable pour les résidents.Nombreux jardins privatifs, balcons et terrasses, offrant une vraie connexion à la nature en milieu urbain.Prestations intérieures de qualité : volets roulants motorisés, placards intégrés, bonne isolation thermique et phonique, salles de bains aménagées, matériaux durables.Place de parking Le + du programme : Une architecture élégante et pérenne au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché.

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