Appt. n°213

Présentation du programme "Projection"

Située à Maromme à seulement 10 minutes de l'hypercentre de Rouen, la résidence Projection vous propose 27 logements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, bénéficiant de places de parking privatives et d'agréables espaces extérieurs, permettant de profiter au mieux des beaux jours et de prolonger les pièces de vie de chacun des appartements.

Le cabinet d'architecture ULYSSES a imaginé un projet développé en deux ailes principales, l'une sur la rue, l'autre sur la rivière le Cailly, connectées par un volume de liaison central.
La résidence développe de cette façon ses façades principales sur la rue des Martyrs de la Résistance et le long de la rive du Cailly.
Une alternance entre loggias et balcons vient provoquer des percements en façade afin de casser les grandes lignes du bâtiment avec des décrochés esthétiques, apportant ainsi légèreté et apaisement visuel et favorisant une insertion douce au sein de l'environnement existant.

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT À MAROMME À PRIX RÉDUIT EN BÉNÉFICIANT DE LA TVA 5.5% GRÂCE AU DISPOSITIF PSLA (LOCATION-ACCESSION) ET D'UNE EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE PENDANT 15 ANS (offre valable sur certains lots, renseignements et simulation gratuite en agence).

VOUS SOUHAITEZ INVESTIR ? LES DISPOSITIFS PINEL ET PINEL + PERMETTENT DE BÉNÉFICIER JUSQU'À 63 000 € DE RÉDUCTION D'IMPÔT (Uniquement disponible jusqu'à fin 2024, renseignements en agence).

INFOS CLÉS : Surfaces généreuses allant de 42 à 95m², 13 T2 entre 42 et 46m², 10 T3 entre 62 et 72m², 4 T4 entre 90 et 95m², Balcon, loggia et terrasse, jusqu'à 9m2 ou jardin de 62m2, places de parking privatives, extérieurs soigneusement aménagés, dernières réglementations acoustiques en vigueur, performance énergétique RE 2020, palier supérieur (2025), pour des performances en avance sur la réglementation, garantissant un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées. La résidence sera en outre raccordée au réseau de chaleur urbain.

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