"Studio 142" est un programme neuf localisé dans la ville de Avrillé (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 30 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "Studio 142" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.
Description
Une résidence étudiante idéale, au coeur du campus d'Angers
Investir dans une résidence étudiante à Angers constitue une
opportunité rare, alliant qualité de vie exceptionnelle et rentabilité durable.
Classée première ville de France pour sa qualité de vie et reconnue comme la
plus verte du pays, Angers séduit par son environnement privilégié, à seulement
35 minutes de Nantes et 1h30 de Paris en TGV.Cette résidence à taille humaine, idéalement située à 20
minutes du centre-ville en tramway ou à vélo, elle propose des appartements
neufs parfaitement desservis par les nouvelles lignes B et C du tramway, mises
en service en 2023. Le développement ambitieux des projets urbains, notamment
l’aménagement des quais et l’extension du réseau de transports, renforce encore
l’attractivité de la métropole et accompagne sa dynamique économique.Cet investissement offre également de solides avantages
financiers et fiscaux : récupération de la TVA (20 %), loyers garantis pendant
9 ans via un bail commercial sécurisé, fiscalité optimisée grâce à
l’amortissement du bien et réduction significative de l’imposition sur les
revenus locatifs. La gestion locative est intégralement confiée à un
professionnel, garantissant sérénité et rentabilité.Entièrement gérés par Néoresid filiale du Groupe Kaufman et
Broad, ils constituent un placement exemplaire sans contrainte locative. * Source : Google Maps
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 130 042€ | B420 | Appt. | Studio | 17.71m2 | 4ème | Disponible | 130 042€ | Voir |
| Voir | Disponible | 123 853€ | B114 | Appt. | Studio | 17.9m2 | 1er | Disponible | 123 853€ | Voir |
| Voir | Disponible | 135 600€ | B404 | Appt. | Studio | 17.9m2 | 4ème | Disponible | 135 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 128 305€ | B108 | Appt. | Studio | 17.97m2 | 1er | Disponible | 128 305€ | Voir |
| Voir | Disponible | 129 379€ | B319 | Appt. | Studio | 17.97m2 | 3ème | Disponible | 129 379€ | Voir |
| Voir | Disponible | 131 905€ | B419 | Appt. | Studio | 17.97m2 | 4ème | Disponible | 131 905€ | Voir |
| Voir | Disponible | 124 326€ | B119 | Appt. | Studio | 17.97m2 | 1er | Disponible | 124 326€ | Voir |
| Voir | Disponible | 125 305€ | B112 | Appt. | Studio | 18.12m2 | 1er | Disponible | 125 305€ | Voir |
| Voir | Disponible | 135 474€ | B512 | Appt. | Studio | 18.12m2 | 5ème | Disponible | 135 474€ | Voir |
| Voir | Disponible | 137 179€ | B402 | Appt. | Studio | 18.12m2 | 4ème | Disponible | 137 179€ | Voir |
| Voir | Disponible | 125 305€ | B111 | Appt. | Studio | 18.12m2 | 1er | Disponible | 125 305€ | Voir |
| Voir | Disponible | 127 864€ | B211 | Appt. | Studio | 18.12m2 | 2ème | Disponible | 127 864€ | Voir |
| Voir | Disponible | 135 947€ | B416 | Appt. | Studio | 18.56m2 | 4ème | Disponible | 135 947€ | Voir |
| Voir | Disponible | 130 736€ | B216 | Appt. | Studio | 18.56m2 | 2ème | Disponible | 130 736€ | Voir |
| Voir | Disponible | 134 558€ | B317 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 3ème | Disponible | 134 558€ | Voir |
| Voir | Disponible | 140 084€ | B425 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 4ème | Disponible | 140 084€ | Voir |
| Voir | Disponible | 146 936€ | B603 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 6ème | Disponible | 146 936€ | Voir |
| Voir | Disponible | 145 421€ | B616 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 6ème | Disponible | 145 421€ | Voir |
| Voir | Disponible | 145 421€ | B615 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 6ème | Disponible | 145 421€ | Voir |
| Voir | Disponible | 142 736€ | B524 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 5ème | Disponible | 142 736€ | Voir |
| Voir | Disponible | 141 536€ | B406 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 4ème | Disponible | 141 536€ | Voir |
| Voir | Disponible | 139 769€ | B513 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 5ème | Disponible | 139 769€ | Voir |
| Voir | Disponible | 133 453€ | B109 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 1er | Disponible | 133 453€ | Voir |
| Voir | Disponible | 137 400€ | B322 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 3ème | Disponible | 137 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 137 400€ | B325 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 3ème | Disponible | 137 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 129 316€ | B117 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 1er | Disponible | 129 316€ | Voir |
| Voir | Disponible | 136 136€ | B209 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 2ème | Disponible | 136 136€ | Voir |
| Voir | Disponible | 131 936€ | B213 | Appt. | Studio | 18.74m2 | 2ème | Disponible | 131 936€ | Voir |
| Voir | Disponible | 157 453€ | B607 | Appt. | Studio | 22.29m2 | 6ème | Disponible | 157 453€ | Voir |
| Voir | Disponible | 165 884€ | B605 | Appt. | Studio | 23.23m2 | 6ème | Disponible | 165 884€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Avrillé (49240)
Avrillé - 49240 3 logements disponibles
à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers. Les prix spécial occupants sont très attractifs grâce à l'accession abordable. Chrysalide bénéficie ainsi d'un emplacement de choix, adresse...
À partir de 259 000€ - Appt.
- T4
- LMNP
KENNEDY
Avrillé - 49240 18 logements disponibles
Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par Vianova. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous p...
À partir de 214 900€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
Le Domaine des Tilleuls
Avrillé - 49240 25 logements disponibles
Jouissant d'un emplacement attractif, le programme immobilier neuf Le Domaine des Tilleuls s'invite à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé. Atout spécial mobilité : le tramway au...
À partir de 205 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Le Floréa
Avrillé - 49240 23 logements disponibles
Une adresse connectée aux portes d’AngersLimitrophe d’Angers, Avrillé se trouve au cœur d’une agglomération de près de 250 000 habitants et participe activement à son développement. Desservi...
À partir de 141 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Avrillé (49240)
Avrillé - 49240 2 logements disponibles
Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé e...
À partir de 268 000€ - Appt.
- T3, T4
- Accession
Domaine Lafayette - ANGERS
Avrillé - 49240 24 logements disponibles
Découvrez en avant-première Domaine Lafayette, la nouvelle réalisation Vianova idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare...
À partir de 229 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession, LMNP
CONVERSATIONS
Avrillé - 49240 9 logements disponibles
Située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières, la résidence Conversations a été conçue pour répondre aux besoins de chacun. Cette résidence de maisons individuelles...
À partir de 275 000€ - Appt.
- -
- Accession
ACCORDS BOISÉS
Avrillé - 49240 1 logement disponible
Accords Boisés déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Commerces...
À partir de 379 900€ - Appt.
- T4
ARBORESCENCE
Avrillé - 49240 1 logement disponible
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, u...
À partir de 1 199 900€ - Appt.
- T5
- Accession
Studio 142
Angers - 49000 32 logements disponibles
Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire !Ville universitaire de premier plan, 3e pôle d’enseignement sup...
À partir de 132 063€ - Appt.
- T1
- LMNP
Programme neuf Avrillé (49240)
3 logements disponibles
à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers. Les prix spécial occupants sont très attractifs grâce à l'accession abordable. Chrysalide bénéficie ainsi d'un emplacement de choix, adresse...
- Appt.
- T4
- LMNP
KENNEDY
18 logements disponibles
Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par Vianova. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous p...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
Le Domaine des Tilleuls
25 logements disponibles
Jouissant d'un emplacement attractif, le programme immobilier neuf Le Domaine des Tilleuls s'invite à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé. Atout spécial mobilité : le tramway au...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Le Floréa
23 logements disponibles
Une adresse connectée aux portes d’AngersLimitrophe d’Angers, Avrillé se trouve au cœur d’une agglomération de près de 250 000 habitants et participe activement à son développement. Desservi...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Avrillé (49240)
2 logements disponibles
Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé e...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
Domaine Lafayette - ANGERS
24 logements disponibles
Découvrez en avant-première Domaine Lafayette, la nouvelle réalisation Vianova idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare...
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- T2, T3, T4, T5
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- Appt.
- -
- Accession
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- Appt.
- T4
ARBORESCENCE
1 logement disponible
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- Appt.
- T5
- Accession
Studio 142
32 logements disponibles
Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire !Ville universitaire de premier plan, 3e pôle d’enseignement sup...
- Appt.
- T1
- LMNP
- Ville
Avrillé (49240) - Livraison
3ème trimestre 2027 - Fiscalité
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