"Studio 142" est un programme neuf localisé dans la ville de Avrillé (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 18 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "Studio 142" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.
Description
Une résidence étudiante idéale, au coeur du campus d'Angers
Investir dans une résidence étudiante à Angers constitue une
opportunité rare, alliant qualité de vie exceptionnelle et rentabilité durable.
Classée première ville de France pour sa qualité de vie et reconnue comme la
plus verte du pays, Angers séduit par son environnement privilégié, à seulement
35 minutes de Nantes et 1h30 de Paris en TGV.Cette résidence à taille humaine, idéalement située à 20
minutes du centre-ville en tramway ou à vélo, elle propose des appartements
neufs parfaitement desservis par les nouvelles lignes B et C du tramway, mises
en service en 2023. Le développement ambitieux des projets urbains, notamment
l’aménagement des quais et l’extension du réseau de transports, renforce encore
l’attractivité de la métropole et accompagne sa dynamique économique.Cet investissement offre également de solides avantages
financiers et fiscaux : récupération de la TVA (20 %), loyers garantis pendant
9 ans via un bail commercial sécurisé, fiscalité optimisée grâce à
l’amortissement du bien et réduction significative de l’imposition sur les
revenus locatifs. La gestion locative est intégralement confiée à un
professionnel, garantissant sérénité et rentabilité.Entièrement gérés par Néoresid filiale du Groupe Kaufman et
Broad, ils constituent un placement exemplaire sans contrainte locative. * Source : Google Maps
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 130 042€ | B420 | Appt. | Studio | 17.72m2 | 4ème | Disponible | 130 042€ | Voir |
| Voir | Disponible | 124 326€ | B119 | Appt. | Studio | 18.19m2 | 1er | Disponible | 124 326€ | Voir |
| Voir | Disponible | 129 379€ | B319 | Appt. | Studio | 18.19m2 | 3ème | Disponible | 129 379€ | Voir |
| Voir | Disponible | 131 905€ | B419 | Appt. | Studio | 18.19m2 | 4ème | Disponible | 131 905€ | Voir |
| Voir | Disponible | 135 474€ | B512 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 5ème | Disponible | 135 474€ | Voir |
| Voir | Disponible | 142 736€ | B524 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 5ème | Disponible | 142 736€ | Voir |
| Voir | Disponible | 145 421€ | B616 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 6ème | Disponible | 145 421€ | Voir |
| Voir | Disponible | 145 421€ | B615 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 6ème | Disponible | 145 421€ | Voir |
| Voir | Disponible | 137 400€ | B325 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 3ème | Disponible | 137 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 140 084€ | B425 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 4ème | Disponible | 140 084€ | Voir |
| Voir | Disponible | 130 736€ | B216 | Appt. | Studio | 18.72m2 | 2ème | Disponible | 130 736€ | Voir |
| Voir | Disponible | 139 769€ | B513 | Appt. | Studio | 18.75m2 | 5ème | Disponible | 139 769€ | Voir |
| Voir | Disponible | 141 536€ | B406 | Appt. | Studio | 18.75m2 | 4ème | Disponible | 141 536€ | Voir |
| Voir | Disponible | 129 316€ | B117 | Appt. | Studio | 18.94m2 | 1er | Disponible | 129 316€ | Voir |
| Voir | Disponible | 134 558€ | B317 | Appt. | Studio | 18.94m2 | 3ème | Disponible | 134 558€ | Voir |
| Voir | Disponible | 146 936€ | B603 | Appt. | Studio | 18.94m2 | 6ème | Disponible | 146 936€ | Voir |
| Voir | Disponible | 157 453€ | B607 | Appt. | Studio | 22.51m2 | 6ème | Disponible | 157 453€ | Voir |
| Voir | Disponible | 165 884€ | B605 | Appt. | Studio | 24.84m2 | 6ème | Disponible | 165 884€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité KENNEDY
Avrillé - 49240 19 logements disponibles
Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par Vianova. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous p...
À partir de 209 900€ - Appt., Maison
- T2, T3, T4, T5
Le Domaine des Tilleuls
Avrillé - 49240 4 logements disponibles
Jouissant d'un emplacement attractif, le programme immobilier neuf Le Domaine des Tilleuls s'invite à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé. Atout spécial mobilité : le tramway au...
À partir de 254 500€ - Appt.
- T3, T4
- Accession
Le Floréa
Avrillé - 49240 19 logements disponibles
Une adresse connectée aux portes d’AngersLimitrophe d’Angers, Avrillé se trouve au cœur d’une agglomération de près de 250 000 habitants et participe activement à son développement. Desservi...
À partir de 159 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Domaine Lafayette - ANGERS
Avrillé - 49240 25 logements disponibles
Découvrez en avant-première Domaine Lafayette, la nouvelle réalisation Vianova idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare...
À partir de 224 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession, LMNP
CONVERSATIONS
Avrillé - 49240 7 logements disponibles
Située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières, la résidence Conversations a été conçue pour répondre aux besoins de chacun. Cette résidence de maisons individuelles...
À partir de 307 500€ - Appt.
- -
- Accession
ARBORESCENCE
Avrillé - 49240 1 logement disponible
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, u...
À partir de 990 000€ - Appt.
- T5
- Accession
Studio 142
Angers - 49000 5 logements disponibles
Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire !Ville universitaire de premier plan, 3e pôle d’enseignement sup...
À partir de 136 136€ - Appt.
- T1
- LMNP
Studio 142 - Tranche 2
Angers - 49000 22 logements disponibles
Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire !Ville universitaire de premier plan, 3e pôle d’enseignement sup...
À partir de 129 253€ - Appt.
- T1
- LMNP
Résidence Square Saint Louis - Marché Secondaire
Angers - 49000 1 logement disponible
Située dans l’ouest de la France, Angers s’étend le long de la Maine, à quelques kilomètres de la Loire. Idéalement placée, la ville bénéficie d’excellentes connexions avec les grandes métro...
À partir de 358 055€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Impulsion by Harvey
Angers - 49000 4 logements disponibles
Programme neuf Angers (49000)
À partir de 153 839€ - Appt.
- T1
- LMNP
KENNEDY
19 logements disponibles
Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par Vianova. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous p...
- Appt., Maison
- T2, T3, T4, T5
Le Domaine des Tilleuls
4 logements disponibles
Jouissant d'un emplacement attractif, le programme immobilier neuf Le Domaine des Tilleuls s'invite à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé. Atout spécial mobilité : le tramway au...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
Le Floréa
19 logements disponibles
Une adresse connectée aux portes d’AngersLimitrophe d’Angers, Avrillé se trouve au cœur d’une agglomération de près de 250 000 habitants et participe activement à son développement. Desservi...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
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25 logements disponibles
Découvrez en avant-première Domaine Lafayette, la nouvelle réalisation Vianova idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare...
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- T2, T3, T4, T5
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- -
- Accession
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- Appt.
- T5
- Accession
Studio 142
5 logements disponibles
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- Appt.
- T1
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- Appt.
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1 logement disponible
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- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Impulsion by Harvey
4 logements disponibles
Programme neuf Angers (49000)
- Appt.
- T1
- LMNP
- Ville
Avrillé (49240) - Livraison
3ème trimestre 2027 - Fiscalité
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