Le programme immobilier neuf "VIVA MARE Nue Propriété" situé dans la région Sud PACA (Alpes-Maritimes) vous offre 72 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 84 180 €, 3 pièces (T3) à partir de 294 630 €.
Il y a actuellement 72 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Saint-Laurent-du-Var.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
Investir en nue-propriété à Saint-Laurent-du-Var, c’est faire le choix d’un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la Côte d’Azur, à proximité immédiate de Nice.
Viva Mare vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau.
Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 39?% sur le prix d’achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l’usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé.
À l’issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d’autant plus intéressante que l’acquisition initiale s’est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété.
Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 93 940€ | D206 | Appt. | Studio | 17.7m2 | 2ème | Disponible | 93 940€ | Voir |
| Voir | Optionné | 99 430€ | D406 | Appt. | Studio | 17.7m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 99 430€ | Voir |
| Voir | Disponible | 96 380€ | D306 | Appt. | Studio | 17.7m2 | 3ème | Disponible | 96 380€ | Voir |
| Voir | Disponible | 106 750€ | D106 | Appt. | Studio | 17.7m2 | 1er | Disponible | 106 750€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 090€ | D506 | Appt. | Studio | 17.7m2 | 5ème | Disponible | 103 090€ | Voir |
| Voir | Disponible | 101 870€ | D407 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 4ème | Disponible | 101 870€ | Voir |
| Voir | Disponible | 114 070€ | D307 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 3ème | Disponible | 114 070€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 630€ | D207 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 2ème | Disponible | 111 630€ | Voir |
| Voir | Disponible | 105 530€ | D507 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 5ème | Disponible | 105 530€ | Voir |
| Voir | Disponible | 96 380€ | D512 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 5ème | Disponible | 96 380€ | Voir |
| Voir | Disponible | 102 480€ | D212 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 2ème | Disponible | 102 480€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 790€ | D112 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 1er | Disponible | 84 790€ | Voir |
| Voir | Disponible | 107 970€ | D412 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 4ème | Disponible | 107 970€ | Voir |
| Voir | Disponible | 89 670€ | D312 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 3ème | Disponible | 89 670€ | Voir |
| Voir | Disponible | 104 920€ | D202 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 2ème | Disponible | 104 920€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 410€ | D402 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 4ème | Disponible | 110 410€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 110€ | D302 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 3ème | Disponible | 92 110€ | Voir |
| Voir | Disponible | 114 070€ | D502 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 5ème | Disponible | 114 070€ | Voir |
| Voir | Optionné | 84 180€ | D003 | Appt. | Studio | 18.8m2 | 0-RDC | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 84 180€ | Voir |
| Voir | Disponible | 89 670€ | D203 | Appt. | Studio | 18.89m2 | 2ème | Disponible | 89 670€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 410€ | D403 | Appt. | Studio | 18.89m2 | 4ème | Disponible | 110 410€ | Voir |
| Voir | Disponible | 107 360€ | D303 | Appt. | Studio | 18.89m2 | 3ème | Disponible | 107 360€ | Voir |
| Voir | Disponible | 102 480€ | D103 | Appt. | Studio | 18.89m2 | 1er | Disponible | 102 480€ | Voir |
| Voir | Disponible | 107 970€ | D509 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 5ème | Disponible | 107 970€ | Voir |
| Voir | Disponible | 104 310€ | D409 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 4ème | Disponible | 104 310€ | Voir |
| Voir | Disponible | 101 260€ | D309 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 3ème | Disponible | 101 260€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 820€ | D209 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 2ème | Disponible | 98 820€ | Voir |
| Voir | Disponible | 96 380€ | D109 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 1er | Disponible | 96 380€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 580€ | D508 | Appt. | Studio | 18.91m2 | 5ème | Disponible | 108 580€ | Voir |
| Voir | Disponible | 99 430€ | D208 | Appt. | Studio | 18.91m2 | 2ème | Disponible | 99 430€ | Voir |
| Voir | Disponible | 96 990€ | D108 | Appt. | Studio | 18.91m2 | 1er | Disponible | 96 990€ | Voir |
| Voir | Disponible | 104 920€ | D408 | Appt. | Studio | 18.91m2 | 4ème | Disponible | 104 920€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 820€ | D514 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 5ème | Disponible | 98 820€ | Voir |
| Voir | Optionné | 110 410€ | D413 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 110 410€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 820€ | D513 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 5ème | Disponible | 98 820€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 410€ | D414 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 4ème | Disponible | 110 410€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 110€ | D313 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 3ème | Disponible | 92 110€ | Voir |
| Voir | Disponible | 102 480€ | D113 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 1er | Disponible | 102 480€ | Voir |
| Voir | Disponible | 102 480€ | D114 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 1er | Disponible | 102 480€ | Voir |
| Voir | Disponible | 89 670€ | D214 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 2ème | Disponible | 89 670€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 110€ | D314 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 3ème | Disponible | 92 110€ | Voir |
| Voir | Optionné | 85 400€ | D004 | Appt. | Studio | 19.05m2 | 0-RDC | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 85 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 85 400€ | D001 | Appt. | Studio | 19.07m2 | 0-RDC | Disponible | 85 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 97 600€ | D105 | Appt. | Studio | 19.09m2 | 1er | Disponible | 97 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 109 190€ | D505 | Appt. | Studio | 19.09m2 | 5ème | Disponible | 109 190€ | Voir |
| Voir | Disponible | 100 040€ | D205 | Appt. | Studio | 19.09m2 | 2ème | Disponible | 100 040€ | Voir |
| Voir | Disponible | 105 530€ | D405 | Appt. | Studio | 19.09m2 | 4ème | Disponible | 105 530€ | Voir |
| Voir | Disponible | 102 480€ | D305 | Appt. | Studio | 19.09m2 | 3ème | Disponible | 102 480€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 630€ | D404 | Appt. | Studio | 19.11m2 | 4ème | Disponible | 111 630€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 330€ | D304 | Appt. | Studio | 19.11m2 | 3ème | Disponible | 93 330€ | Voir |
| Voir | Disponible | 90 890€ | D204 | Appt. | Studio | 19.11m2 | 2ème | Disponible | 90 890€ | Voir |
| Voir | Disponible | 115 290€ | D504 | Appt. | Studio | 19.11m2 | 5ème | Disponible | 115 290€ | Voir |
| Voir | Disponible | 90 890€ | D201 | Appt. | Studio | 19.13m2 | 2ème | Disponible | 90 890€ | Voir |
| Voir | Disponible | 100 040€ | D501 | Appt. | Studio | 19.13m2 | 5ème | Disponible | 100 040€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 330€ | D301 | Appt. | Studio | 19.13m2 | 3ème | Disponible | 93 330€ | Voir |
| Voir | Disponible | 88 450€ | D101 | Appt. | Studio | 19.13m2 | 1er | Disponible | 88 450€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 630€ | D401 | Appt. | Studio | 19.13m2 | 4ème | Disponible | 111 630€ | Voir |
| Voir | Disponible | 86 010€ | D005 | Appt. | Studio | 19.17m2 | 0-RDC | Disponible | 86 010€ | Voir |
| Voir | Disponible | 87 840€ | D006 | Appt. | Studio | 19.19m2 | 0-RDC | Disponible | 87 840€ | Voir |
| Voir | Disponible | 121 390€ | D210 | Appt. | Studio | 20.12m2 | 2ème | Disponible | 121 390€ | Voir |
| Voir | Disponible | 130 540€ | D510 | Appt. | Studio | 20.12m2 | 5ème | Disponible | 130 540€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 700€ | D110 | Appt. | Studio | 20.12m2 | 1er | Disponible | 103 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 95 770€ | D211 | Appt. | Studio | 20.79m2 | 2ème | Disponible | 95 770€ | Voir |
| Voir | Disponible | 104 920€ | D511 | Appt. | Studio | 20.87m2 | 5ème | Disponible | 104 920€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 330€ | D111 | Appt. | Studio | 20.87m2 | 1er | Disponible | 93 330€ | Voir |
| Voir | Disponible | 100 650€ | D007 | Appt. | Studio | 21.33m2 | 0-RDC | Disponible | 100 650€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 630€ | D415 | Appt. | Studio | 23.28m2 | 4ème | Disponible | 111 630€ | Voir |
| Voir | Disponible | 130 540€ | D515 | Appt. | Studio | 23.28m2 | 5ème | Disponible | 130 540€ | Voir |
| Voir | Disponible | 123 830€ | D315 | Appt. | Studio | 23.28m2 | 3ème | Disponible | 123 830€ | Voir |
| Voir | Disponible | 121 390€ | D215 | Appt. | Studio | 23.28m2 | 2ème | Disponible | 121 390€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 700€ | D115 | Appt. | Studio | 23.28m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 103 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 294 630€ | D008 | Appt. | T3 | 65.94m2 | 0-RDC | Disponible | 294 630€ | Voir |
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À partir de 42 000€ - Appt.
- -, T2, T3
- Résidence principale / PTZ
CŒUR AURIELA
Saint-Laurent-du-Var - 06700 6 logements disponibles
Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un villa...
À partir de 305 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
SEASIDE VIEW
Saint-Laurent-du-Var - 06700 2 logements disponibles
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- T4
- Résidence principale / PTZ
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Saint-Laurent-du-Var - 06700 5 logements disponibles
À Saint-Laurent-du-Var, un domaine exclusif avec piscineSaint-Laurent-du-Var, située face à la Méditerranée, bénéficie pleinement du dynamisme économique de Nice et de la technopole Sophia-...
À partir de 376 000€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
VALMER
Saint-Laurent-du-Var - 06700 19 logements disponibles
Découvrez une adresse d’exception où chaque instant se vit comme un privilège : rejoindre la plage à pied, admirer le coucher de soleil sur la mer depuis son balcon filant ou sa terrasse, tr...
À partir de 41 000€ - Appt.
- -, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Le Belvédère
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Nice - 06000 1 logement disponible
•Rue Emmanuel Grout à Nice •Au sein de Écovallée, à quelques pas de la place, OASIS sublime le ciel par sa silhouette graphique ; Les élévations de cet archipel architectural accueillent sur...
À partir de 287 500€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Symon(e) By Adonis Nice 4*
Nice - 06000 8 logements disponibles
La résidence Symone By Adonis Prestige 4* profite d'un accès rapide par le front de mer au centre de Nice, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais. Situé dans le quartier G...
À partir de 174 849€ - Appt.
- -, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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Cagnes-sur-Mer - 06800 1 logement disponible
À Cagnes-sur-Mer, découvrez une résidence d'exception nichée au pied des collines arborées. À quelques pas du centre historique et à moins de 2 km* du bord de mer et de tous les atouts cultu...
À partir de 363 000€ - Appt.
- T3
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- Ville
Saint-Laurent-du-Var (06700) - Livraison
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