Le programme immobilier neuf "MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA" situé dans la région Sud PACA (Bouches-du-Rhône) vous offre 14 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 283 791 €, 3 pièces (T3) à partir de 333 838 €, 4 pièces (T4) à partir de 370 805 €.
Il y a actuellement 14 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Marseille 11ème.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, LMP, Accession.
Description
Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74m et de beaux jardins jusqu'à 160m . Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également des communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 283 791€ | 1305 | Appt. | T2 | 54m2 | 3ème | Disponible | 283 791€ | Voir |
| Voir | Disponible | 339 526€ | 2201 | Appt. | T3 | 60m2 | 2ème | Disponible | 339 526€ | Voir |
| Voir | Disponible | 336 682€ | 2101 | Appt. | T3 | 60m2 | 1er | Disponible | 336 682€ | Voir |
| Voir | Disponible | 341 800€ | 2301 | Appt. | T3 | 60m2 | 3ème | Disponible | 341 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 334 407€ | 2001 | Appt. | T3 | 60m2 | 0-RDC | Disponible | 334 407€ | Voir |
| Voir | Disponible | 339 526€ | 1201 | Appt. | T3 | 61m2 | 2ème | Disponible | 339 526€ | Voir |
| Voir | Disponible | 340 094€ | 1202 | Appt. | T3 | 61m2 | 2ème | Disponible | 340 094€ | Voir |
| Voir | Disponible | 349 194€ | 1301 | Appt. | T3 | 61m2 | 3ème | Disponible | 349 194€ | Voir |
| Voir | Disponible | 339 526€ | 1307 | Appt. | T3 | 61m2 | 3ème | Disponible | 339 526€ | Voir |
| Voir | Disponible | 347 488€ | 1102 | Appt. | T3 | 61m2 | 1er | Disponible | 347 488€ | Voir |
| Voir | Disponible | 333 838€ | 1001 | Appt. | T3 | 61m2 | 0-RDC | Disponible | 333 838€ | Voir |
| Voir | Disponible | 352 606€ | 2103 | Appt. | T3 | 67m2 | 1er | Disponible | 352 606€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 805€ | 2102 | Appt. | T4 | 78m2 | 1er | Disponible | 370 805€ | Voir |
| Voir | Disponible | 415 165€ | 1303 | Appt. | T4 | 96m2 Le bon plan | 3ème | Disponible | 415 165€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité OPEN AIR
Marseille 11ème - 13011 1 logement disponible
OPEN AIR? est un programme immobilier situé dans le 11ème arr. de Marseille, dans le quartier résidentiel et très familial des Accates. On vit là-bas comme dans un petit village autour de la...
À partir de 295 000€ - Appt.
- T2
- Accession, LMNP
Résidence Malana ULI
Marseille 11ème - 13011 4 logements disponibles
Au coeur du quartier des Camoins , calme et résidentiel. Dans le prolongement de la Valentine. A proximité immédiate des axes routiers. Château et parc de la Buzine à...
À partir de 235 200€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Résidence Malana ULS
Marseille 11ème - 13011 5 logements disponibles
Au coeur du quartier des Camoins , calme et résidentiel. Dans le prolongement de la Valentine. A proximité immédiate des axes routiers. Château et parc de la Buzine à...
À partir de 211 200€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Marseille 12ème (13012)
Marseille 12ème - 13012 4 logements disponibles
Situation: Situé dans le quartier résidentiel et pittoresque de Saint-Barnabé, 12e arrondissement de Marseille ; À seulement 6 stations de métro de l’hypercentre marseillais ; Ambiance villa...
À partir de 255 138€ - Appt.
- T2
- LMNP
ATTITUDE 12
Marseille 12ème - 13012 1 logement disponible
Marseille bénéficie d'une situation unique de carrefour dans le Sud de la France et jouit d'un environnement exceptionnel. 2ème ville de France et Ville-centre de la métropole, Marseille est...
À partir de 269 025€ - Appt.
- T2
- Accession
SECONDE NATURE
Marseille 10ème - 13010 9 logements disponibles
Permis purgéLivraison bâtiment C/D : 4ème trimestre 2023 Livraison bâtiment B : 3ème trimestre 2024Livraison bâtiment M : 1er trimestre 2025
À partir de 386 982€ - Appt.
- T4, T5
- Accession
OPEN AIR
1 logement disponible
OPEN AIR? est un programme immobilier situé dans le 11ème arr. de Marseille, dans le quartier résidentiel et très familial des Accates. On vit là-bas comme dans un petit village autour de la...
- Appt.
- T2
- Accession, LMNP
Résidence Malana ULI
4 logements disponibles
Au coeur du quartier des Camoins , calme et résidentiel. Dans le prolongement de la Valentine. A proximité immédiate des axes routiers. Château et parc de la Buzine à...
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Résidence Malana ULS
5 logements disponibles
Au coeur du quartier des Camoins , calme et résidentiel. Dans le prolongement de la Valentine. A proximité immédiate des axes routiers. Château et parc de la Buzine à...
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Marseille 12ème (13012)
4 logements disponibles
Situation: Situé dans le quartier résidentiel et pittoresque de Saint-Barnabé, 12e arrondissement de Marseille ; À seulement 6 stations de métro de l’hypercentre marseillais ; Ambiance villa...
- Appt.
- T2
- LMNP
ATTITUDE 12
1 logement disponible
Marseille bénéficie d'une situation unique de carrefour dans le Sud de la France et jouit d'un environnement exceptionnel. 2ème ville de France et Ville-centre de la métropole, Marseille est...
- Appt.
- T2
- Accession
SECONDE NATURE
9 logements disponibles
Permis purgéLivraison bâtiment C/D : 4ème trimestre 2023 Livraison bâtiment B : 3ème trimestre 2024Livraison bâtiment M : 1er trimestre 2025
- Appt.
- T4, T5
- Accession
- Ville
Marseille 11ème (13011) - Livraison
2ème trimestre 2026 - Fiscalité
LMNP, LMP, Accession
- Informations
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