Le programme immobilier neuf "OP'TIMONE" situé dans la région Sud PACA (Bouches-du-Rhône) vous offre 43 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 88 386 €, 2 pièces (T2) à partir de 130 219 €, 3 pièces (T3) à partir de 199 000 €.
Il y a actuellement 43 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Marseille 5ème.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
Marseille, ville portuaire par excellence et 2ème poumon économique de la région PACA, offre un emplacement unique avec la magnifique Méditerranée en toile de fond et sa nature grandiose. Idéalement située pour rejoindre rapidement les pôles d’animation dynamiques plébiscités par les étudiants, la résidence est proche du très vivant quartier de la Plaine, lieu incontournable de la vie étudiante : entre la place Jean-Jaurès (à 10 min à pied) et le célèbre Cours Julien (à 15 min à pied). Grâce à la présence de la ligne de métro M1, le coeur historique de Marseille et son Vieux-Port ne sont qu’à 15 min. Le programme bénéficie de la déductibilité des intérêts d'emprunt.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 103 259€ | 509 | Appt. | Studio | 18.09m2 | 5ème | Disponible | 103 259€ | Voir |
| Voir | Disponible | 90 050€ | 211 | Appt. | Studio | 18.47m2 | 2ème | Disponible | 90 050€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 989€ | 409 | Appt. | Studio | 18.58m2 | 4ème | Disponible | 93 989€ | Voir |
| Voir | Disponible | 95 966€ | 305 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 3ème | Disponible | 95 966€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 746€ | 405 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 4ème | Disponible | 98 746€ | Voir |
| Voir | Disponible | 100 151€ | 506 | Appt. | Studio | 19.05m2 | 5ème | Disponible | 100 151€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 487€ | 503 | Appt. | Studio | 19.32m2 | 5ème | Disponible | 103 487€ | Voir |
| Voir | Disponible | 97 724€ | 410 | Appt. | Studio | 19.32m2 | 4ème | Disponible | 97 724€ | Voir |
| Voir | Disponible | 88 386€ | 103 | Appt. | Studio | 19.57m2 | 1er | Disponible | 88 386€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 216€ | 207 | Appt. | Studio | 19.6m2 | 2ème | Disponible | 92 216€ | Voir |
| Voir | Disponible | 96 826€ | 308 | Appt. | Studio | 19.65m2 | 3ème | Disponible | 96 826€ | Voir |
| Voir | Disponible | 99 389€ | 408 | Appt. | Studio | 19.65m2 | 4ème | Disponible | 99 389€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 847€ | 208 | Appt. | Studio | 19.65m2 | 2ème | Disponible | 93 847€ | Voir |
| Voir | Disponible | 105 698€ | 605 | Appt. | Studio | 19.76m2 | 6ème | Disponible | 105 698€ | Voir |
| Voir | Disponible | 97 384€ | 212 | Appt. | Studio | 20.1m2 | 2ème | Disponible | 97 384€ | Voir |
| Voir | Disponible | 101 660€ | 312 | Appt. | Studio | 20.1m2 | 3ème | Disponible | 101 660€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 073€ | 317 | Appt. | Studio | 20.38m2 | 3ème | Disponible | 103 073€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 073€ | 314 | Appt. | Studio | 20.38m2 | 3ème | Disponible | 103 073€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 073€ | 316 | Appt. | Studio | 20.38m2 | 3ème | Disponible | 103 073€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 073€ | 313 | Appt. | Studio | 20.38m2 | 3ème | Disponible | 103 073€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 738€ | 216 | Appt. | Studio | 20.38m2 | 2ème | Disponible | 98 738€ | Voir |
| Voir | Disponible | 94 402€ | 112 | Appt. | Studio | 20.38m2 | 1er | Disponible | 94 402€ | Voir |
| Voir | Disponible | 94 402€ | 113 | Appt. | Studio | 20.38m2 | 1er | Disponible | 94 402€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 738€ | 215 | Appt. | Studio | 20.38m2 | 2ème | Disponible | 98 738€ | Voir |
| Voir | Disponible | 99 124€ | 218 | Appt. | Studio | 20.46m2 | 2ème | Disponible | 99 124€ | Voir |
| Voir | Disponible | 99 955€ | 318 | Appt. | Studio | 20.46m2 | 3ème | Disponible | 99 955€ | Voir |
| Voir | Disponible | 114 575€ | 512 | Appt. | Studio | 20.63m2 | 5ème | Disponible | 114 575€ | Voir |
| Voir | Disponible | 106 156€ | 602 | Appt. | Studio | 20.7m2 | 6ème | Disponible | 106 156€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 932€ | 414 | Appt. | Studio | 20.77m2 | 4ème | Disponible | 110 932€ | Voir |
| Voir | Disponible | 109 393€ | 505 | Appt. | Studio | 21.01m2 | 5ème | Disponible | 109 393€ | Voir |
| Voir | Disponible | 102 862€ | 601 | Appt. | Studio | 21.23m2 | 6ème | Disponible | 102 862€ | Voir |
| Voir | Disponible | 99 044€ | 201 | Appt. | Studio | 21.32m2 | 2ème | Disponible | 99 044€ | Voir |
| Voir | Disponible | 95 648€ | 101 | Appt. | Studio | 21.32m2 | 1er | Disponible | 95 648€ | Voir |
| Voir | Disponible | 102 592€ | 302 | Appt. | Studio | 21.54m2 | 3ème | Disponible | 102 592€ | Voir |
| Voir | Disponible | 119 501€ | 607 | Appt. | Studio | 22.43m2 | 6ème | Disponible | 119 501€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 826€ | 402 | Appt. | Studio | 22.85m2 | 4ème | Disponible | 111 826€ | Voir |
| Voir | Disponible | 128 509€ | 609 | Appt. | Studio | 24.34m2 | 6ème | Disponible | 128 509€ | Voir |
| Voir | Disponible | 138 830€ | 507 | Appt. | Studio | 27.64m2 | 5ème | Disponible | 138 830€ | Voir |
| Voir | Disponible | 134 564€ | 210 | Appt. | T2 | 29.57m2 | 2ème | Disponible | 134 564€ | Voir |
| Voir | Disponible | 130 219€ | 106 | Appt. | T2 | 29.57m2 | 1er | Disponible | 130 219€ | Voir |
| Voir | Disponible | 168 960€ | 608 | Appt. | Studio | 33.75m2 | 6ème | Disponible | 168 960€ | Voir |
| Voir | Disponible | 174 377€ | 604 | Appt. | Studio | 36.02m2 | 6ème | Disponible | 174 377€ | Voir |
| Voir | Disponible | 199 000€ | 001 | Appt. | T3 | 60.36m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 199 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité (studea) Résidence Étudiante Studéa Marseille Ferrari
Marseille 5ème - 13005 1 logement disponible
Descriptif de la résidenceA proximité du centre-ville A proximité de l'Institut de Formation en Masso Kinésithérapie des Facultés de Médecine et de Pharmacie Superficie comprise entre 18 et...
À partir de 85 500€ - Appt.
- T1
- LMNP
(studea) Résidence Étudiante Studéa Marseille Timone
Marseille 10ème - 13010 4 logements disponibles
Descriptif de la résidenceEn plein coeur du quartier de la Timone, cette résidence permet aux étudiants de concilier études et loisirs. Située à seulement 5 minutes à pieds de la Fac de Méde...
À partir de 81 900€ - Appt.
- T1
- LMNP
Résidence Étudiante Studéa Marseille Timone
Marseille 10ème - 13010 1 logement disponible
Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son sec...
À partir de 73 200€ - Appt.
- T1
- LMNP
Programme neuf Marseille 10ème (13010)
Marseille 10ème - 13010 10 logements disponibles
Programme neuf CAMPUS 98 à Marseille 10ème - 13010. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 155 000€ - Appt.
- T1
- Accession
OFFRES COMMERCIALES
Marseille 1er - 13001 1 logement disponible
Vianova MARSEILLE vous propose de profiter de nos meilleurs offres en cours sur nos programmes en commercialisation. Des remises par type de logements pouvants aller jusque' à 40 000€. Des f...
À partir de 100 000€ - Appt.
- T1
- Accession, LMNP, Malraux, Monument Historique
CARRE LAFAYETTE
Marseille 1er - 13001 19 logements disponibles
Au croisement des rues Saint-Bazile et Lafayette, se dresse le Carré Lafayette, élégant immeuble haussmannien en accord avec le quartier du Chapitre. Cette adresse verra ses richesses archit...
À partir de 221 800€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Déficit Foncier
Programme neuf Marseille 6ème (13006)
Marseille 6ème - 13006 6 logements disponibles
Rare, au cœur du 6e arrondissement, un emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon".Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre nouvelle réside...
À partir de 540 000€ - Appt., Maison
- T4, T5
- Accession
LES BALCONS DE MASSALIA Nue Propriété
Marseille 1er - 13001 10 logements disponibles
Altarea Ingénierie Patrimoniale est la structure dédiée au montage en nue-propriété auprès de toutes les marques du Groupe Altarea. Pour la première fois, un immeuble existant, entièrement r...
À partir de 193 890€ - Appt.
- T2, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Résidence Étudiante Studéa Marseille Capelette
Marseille 10ème - 13010 1 logement disponible
Descriptif de la résidence• Un emplacement de 1er ordre, à 10 mn en bus des Facultés de la Timone • Dans un quartier en plein renouveau : la Capelette, 10ème arrondissement, doté d'un palais...
À partir de 75 500€ - Appt.
- T1
- LMNP
280 PRADO
Marseille 8ème - 13008 2 logements disponibles
Dernière opportunité de logement neuf 4 Pièces de 132 m2 avec terrasse de 60 m2 avec une pièce à vivre de 60 m2, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une buanderie... Cette...
À partir de 900 000€ - Appt.
- T4
- LMNP, LMP
(studea) Résidence Étudiante Studéa Marseille Ferrari
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceA proximité du centre-ville A proximité de l'Institut de Formation en Masso Kinésithérapie des Facultés de Médecine et de Pharmacie Superficie comprise entre 18 et...
- Appt.
- T1
- LMNP
(studea) Résidence Étudiante Studéa Marseille Timone
4 logements disponibles
Descriptif de la résidenceEn plein coeur du quartier de la Timone, cette résidence permet aux étudiants de concilier études et loisirs. Située à seulement 5 minutes à pieds de la Fac de Méde...
- Appt.
- T1
- LMNP
Résidence Étudiante Studéa Marseille Timone
1 logement disponible
Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son sec...
- Appt.
- T1
- LMNP
Programme neuf Marseille 10ème (13010)
10 logements disponibles
Programme neuf CAMPUS 98 à Marseille 10ème - 13010. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T1
- Accession
OFFRES COMMERCIALES
1 logement disponible
Vianova MARSEILLE vous propose de profiter de nos meilleurs offres en cours sur nos programmes en commercialisation. Des remises par type de logements pouvants aller jusque' à 40 000€. Des f...
- Appt.
- T1
- Accession, LMNP, Malraux, Monument Historique
CARRE LAFAYETTE
19 logements disponibles
Au croisement des rues Saint-Bazile et Lafayette, se dresse le Carré Lafayette, élégant immeuble haussmannien en accord avec le quartier du Chapitre. Cette adresse verra ses richesses archit...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Déficit Foncier
Programme neuf Marseille 6ème (13006)
6 logements disponibles
Rare, au cœur du 6e arrondissement, un emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon".Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre nouvelle réside...
- Appt., Maison
- T4, T5
- Accession
LES BALCONS DE MASSALIA Nue Propriété
10 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Résidence Étudiante Studéa Marseille Capelette
1 logement disponible
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- Appt.
- T1
- LMNP
280 PRADO
2 logements disponibles
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- Appt.
- T4
- LMNP, LMP
- Ville
Marseille 5ème (13005) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
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