Campus Créatif 5 - 2

"Campus Créatif 5 - 2" est un programme neuf localisé dans la ville de Rennes (Ille-et-Vilaine). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 85 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2024. Le programme immobilier neuf "Campus Créatif 5 - 2" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Investissez à Rennes, une ville qui offre un cadre de vie exceptionnelVille d’histoire et d’innovation : labellisée Ville d’Art et d’Histoire, Rennes allie un riche patrimoine médiéval (maisons à colombages, centre historique) à un développement urbain moderne et durable.De nombreux espaces verts tels que le parc Thabor, un des plus beaux de France, et les berges de la Vilaine pour les balades et activités sportives.Une vie culturelle riche avec des théâtres, musées, festivals, et centres artistiques.Rennes est régulièrement citée parmi les villes les plus agréables à vivre grâce à son accessibilité, son ambiance conviviale et son équilibre entre nature et urbanisme. Rennes, une ville étudiante et attractiveRennes, ville universitaire française avec 70 000 étudiants représentant 25% de la population, est une destination idéale pour un investissement locatif étudiant.Pôle technologique et d’innovation, Rennes bénéficie d’un dynamisme économique qui attire étudiants, familles et jeunes actifs.Un marché locatif en forte demande : la combinaison d’une population étudiante croissante et d’une offre de logements moderne et adaptée assure un taux de remplissage optimal. Commodités et transportsLa résidence se situe dans un quartier prisé, à quelques minutes à pied du centre historique et des grands espaces verts comme le parc Thabor.À proximité immédiate des commerces de quartier, des centres commerciaux et des nombreux restaurants et cafés qui animent la ville.Réseau du bus STAR et lignes A et B du métro facilement accessibles à pied et permettant de se rendre rapidement dans les principaux quartiers et périphéries de Rennes. Focus prestations/résidenceDes appartements clé en main : entièrement équipés pour un confort optimal (kitchenette, salle d’eau aménagée, espace bureau, rangements et télévision).Des espaces communs de qualité : cafétéria, salles de travail, salle de fitness, rooftop et espaces verts.Une conception éco-responsable : toit végétalisé pour favoriser la biodiversité, connexion au chauffage urbain pour réduire l’empreinte carbone et des panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique durable. Le + du programmeUne localisation stratégique : située dans le quartier prisé de Solférino, à proximité immédiate des écoles ESMA et CinéCréatis, offrant un environnement idéal pour les étudiants. Découvrez la vidéo du programme ici

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