"THE LINE - Nue-propriété" est un programme neuf localisé dans la ville de Rennes (Ille-et-Vilaine). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 10 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "THE LINE - Nue-propriété" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
[ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / NUE-PROPRIÉTÉ - ] Découvrez THE LINE, une nouvelle résidence située dans un secteur pratique et bien desservi, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des grands pôles de vie rennais. L’adresse bénéficie d’un environnement urbain attractif, recherché pour sa mobilité et sa facilité d’usage au quotidien.
Les appartements, du 2 au 3 pièces, profitent d’une architecture contemporaine, de prestations de qualité et d’un espace extérieur privatif pour chaque logement. La résidence bénéficie également de de locaux vélos sécurisés, d’un contrôle d’accès avec visiophone et d’un ascenseur.
La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%.
L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme.
Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières.
Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site Vianova.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 148 000€ | B2-203 | Appt. | T2 | 39.79m2 | 2ème | Disponible | 148 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 142 000€ | B2-001 | Appt. | T2 | 39.92m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 142 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 146 000€ | B2-103 | Appt. | T2 | 39.93m2 | 1er | Disponible | 146 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 150 000€ | B2-303 | Appt. | T2 | 39.93m2 | 3ème | Disponible | 150 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 182 000€ | B2-301 | Appt. | T3 | 52.1m2 | 3ème | Disponible | 182 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 000€ | B2-101 | Appt. | T3 | 52.27m2 | 1er | Disponible | 179 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 181 000€ | B2-201 | Appt. | T3 | 52.28m2 | 2ème | Disponible | 181 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 207 000€ | B2-202 | Appt. | T3 | 61.81m2 | 2ème | Disponible | 207 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 209 000€ | B2-302 | Appt. | T3 | 61.81m2 | 3ème | Disponible | 209 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 205 000€ | B2-102 | Appt. | T3 | 61.94m2 | 1er | Disponible | 205 000€ | Voir |
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- Ville
Rennes (35000) - Livraison
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