Une région forte en monuments historiques
Présent dans de nombreuses villes, les biens immobiliers classés monuments ou encore inscrit dans l'inventaire supplémentaire des monuments historiques sont des biens susceptibles de générer des économies d'impôts. Aprés autorisation délivrée, effectuer des travaux sur l'intégralité du bien permet d'abaisser le montant de son impôt (remise calculée en fonction du montant des travaux). De plus, ces biens constituent une réelle niche d'exonération fiscale.
Une région pleine d’opportunités dans les logements neufs
Conséquence de la fusion des anciennes régions Champagne-Ardenne, Alsace et Lorraine, la région Grand-Est compte plus de cinq millions d’habitants. La région est un axe important du Centre-Nord de l’Europe et est voisine de l’Allemagne. Chef-lieu de la région, la ville de Strasbourg est accompagnée d’autres métropoles dont la population dépasse les 200 000 habitants : Reims, Nancy, Mulhouse et Metz.
Faites confiance aux professionnels Vianova dans la région Grand-Est
Les conseillers Vianova sont spécialites des métiers de l’immobilier depuis plus de 10 ans. Leur expérience leur a permis d’avoir une vision globale du marché de l’immobilier en France et dans la région Grand-Est notamment. Expliquez-leur votre projet immobilier, ils sauront trouver les logements neufs qui correspondant le plus à vos besoins.
La région Grand-Est constitue un avantage pour les logements neufs
Le dispositif fiscal Censi-Bouvard permet à tout investisseur de bénéficier d'une réduction d'impôt. Le bien acheté doit être voué à la location, doit être meublé, et doit justifié d'une prestation de service : par exemple en faire un logement étudiant. La réduction appliquée atteint 11% du prix de revient de l'acquisition immobilière. De plus, l'acheteur est susceptible à une récupération de TVA à 20%.
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Programmes neufs en Grand-Est
Programme neuf Saint-Louis (68128)
30 logements disponibles
Situation : C’est dans le Sud Alsace, au carrefour de la Suisse et de l’Allemagne, que L’Archipel-3F prend racine ; Situé au cœur de la ville de Saint-Louis dans un environnement privilégié...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP
Programme neuf Strasbourg (67000)
53 logements disponibles
Situation: Située à Schiltigheim, en limite de Strasbourg, dans l'Eurométropole ; À proximité de l’Espace Européen de l’Entreprise, un pôle dynamique et innovant ; Un emplacement stratégiqu...
- Appt.
- T1
- LMNP, LMP
Metz Rue Serpenoise
20 logements disponibles
Situé au cœur du plan de sauvegarde et de mise en valeur, la rue Serpenoise est entièrement reconfigurée et repensée, pour accueillir, dans un même lieu, des commerces, des logements et des...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Malraux
LES JARDINS DE BATTENHEIM
20 logements disponibles
- Appt., Maison
- T2, T3, T4
- Accession
Studio 166
126 logements disponibles
Programme neuf Metz (57000)
- Appt.
- T1, T2
- LMNP, LMNP géré
Le Cœur Du Rhin - Phase 2
33 logements disponibles
Le quartier Starlette situé entre le parc du Petit Rhin et le bassin Vauban offre des sentiers et desjardins au cœur des îlots bâtis. Les bâtiments à hauteurs multiples privilégient l’enso...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
Le Cœur Du Rhin - Phase 1
4 logements disponibles
La résidence Cœur du Rhin vous propose des appartements de qualité aux prestations entièrement dédiées au confort et au bien-être des habitants. Vous y découvrirez des appartements du studio...
- Appt.
- T1, T2
- Accession
L'Écrin de l'Ill
13 logements disponibles
Devenir propriétaire avec Vianova et profiter d’une TVA réduite à 5,5% au cœur de Strasbourg, à un prix attractif, c’est possible ! Du studio aux 4 pièces, avec balcon ou terrasse, profite...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Schiltigheim (67300)
54 logements disponibles
Situation: Située à Valognes, une ville au riche patrimoine historique ; Quartier calme et résidentiel offrant un cadre de vie agréable ; À proximité immédiate des commerces, écoles et serv...
- Appt.
- T1
- LMNP, LMP
Programme neuf Strasbourg (67000)
18 logements disponibles
Situation: Situé dans le quartier prisé du Neudorf, au cœur de Strasbourg ; À proximité immédiate du centre-ville, des universités, et des commerces ; Accès rapide à l'Allemagne via Kehl et...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession